Maison neuve en pierre de Caen — Historique du prix

285 000 €

90 m² 4 pièces 3 167 €/m² DPE C

Anisy 14610 · Caen Nord Immobilier

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Colomby-Anguerny

3 167 €/m²

Prix demandé au m²

2 786 €/m²

Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 3 016 €/m²

↗ 13,7 % au-dessus du marché

5,1%

Rendement locatif brut estimé

1 216 €/mois

Loyer estimé (13,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Colomby-Anguerny →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

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CAEN NORD IMMOBILIER (via Bien'ici) 285 000 €

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
14/10/2026	285 000 €	— mise en ligne

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Description

A VENDRE en exclusivité chez CAEN NORD Immobilier maison neuve en pierre de CAEN. Localisée au coeur du triangle d'or de CAEN, dans la commune d'Anisy à proximité immédiate de Villons-Les-Buissons, cette ancienne dépendance de château a fait...

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Maison neuve en pierre de Caen Anisy 14610