23320 · Creuse
1 040 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bussière-Dunoise.
À Bussière-Dunoise (23320), un appartement se vend en moyenne 1 378 € le m² et une maison 1 016 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 84 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 412 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bussière-Dunoise est 33,9 % moins chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 45 000 € | 563 € | 5 LE CHERBETOUX |
| 29/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 95 001 € | 1 033 € | 11 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 29/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 95 001 € | 1 033 € | 11 RUE CHARLES DE GAULLE |
| 18/12/2025 | Maison | 234 m² | 5 | 293 800 € | 1 256 € | 5 LE PEUX |
| 18/12/2025 | Maison | 234 m² | 5 | 293 800 € | 1 256 € | 5 LE PEUX |
Le prix moyen d'un appartement à Bussière-Dunoise est de 1 378 € le m², celui d'une maison de 1 016 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bussière-Dunoise porte sur environ 79 m² pour 84 000 €. Au prix médian de 1 016 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 101 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bussière-Dunoise est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 412 € pour 50 m² et 576 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Bussière-Dunoise est 33,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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