12400 · Aveyron
421 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Versols-et-Lapeyre.
À Versols-et-Lapeyre (12400), un appartement se vend en moyenne 1 269 € le m² et une maison 1 768 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 133 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 417 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Versols-et-Lapeyre est 49,8 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 95 000 € | 1 557 € | 36 PL SAINT SAUVEUR |
| 01/09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 170 658 € | 1 835 € | 5068 IMP DE LA CAMINADE |
| 19/08/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 104 060 € | 1 169 € | 5091 RTE DEPARTEMENTALE N7 |
| 19/08/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 104 060 € | 1 369 € | 5091 RTE DEPARTEMENTALE N7 |
| 30/04/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 50 000 € | 1 250 € | 5149 RUE ROUSSEL |
Le prix moyen d'un appartement à Versols-et-Lapeyre est de 1 269 € le m², celui d'une maison de 1 768 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Versols-et-Lapeyre porte sur environ 96 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 1 768 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 800 €.
Le loyer médian à Versols-et-Lapeyre est de 8,3 € par m² et par mois : environ 250 € pour 30 m², 417 € pour 50 m² et 584 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Versols-et-Lapeyre est 49,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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