32500 · Gers
254 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brugnens.
À Brugnens (32500), un appartement se vend en moyenne 2 690 € le m² et une maison 1 664 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brugnens est 20,2 % plus chère que la moyenne du Gers (2 237 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Brugnens ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | Maison | 194 m² | 4 | 323 000 € | 1 665 € | 1175 RTE DE SAINT CLAR |
| 30/09/2024 | Maison | 194 m² | 4 | 323 000 € | 1 665 € | 1175 RTE DE SAINT CLAR |
| 30/09/2024 | Maison | 194 m² | 4 | 323 000 € | 1 665 € | 1175 RTE DE SAINT CLAR |
| 19/09/2024 | Appartement | 105 m² | 3 | 282 500 € | 2 690 € | 1333 RTE D'EMBIDALET |
| 19/09/2024 | Appartement | 105 m² | 4 | 282 500 € | 2 690 € | 1333 RTE D'EMBIDALET |
Le prix moyen d'un appartement à Brugnens est de 2 690 € le m², celui d'une maison de 1 664 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Brugnens est de 9,3 € par m² et par mois : environ 280 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Brugnens est 20,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 237 € le m².
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