56690 · Morbihan
2 516 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Landaul.
À Landaul (56690), un appartement se vend en moyenne 5 048 € le m² et une maison 3 084 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 275 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 667 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Landaul est 32,0 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Landaul, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Landaul ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 409 750 € | 4 656 € | 6 RTE DE KERMARIE |
| 17/11/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 336 450 € | 2 629 € | 5990 RUE DES AGAPANTHES |
| 24/10/2025 | Maison | 125 m² | 3 | 218 000 € | 1 744 € | 5228 LA GARE |
| 23/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 190 000 € | 1 727 € | 8 RUE DES FUSCHIAS |
| 22/10/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 295 000 € | 2 479 € | 3 RUE DE LA CRESSONNIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Landaul est de 5 048 € le m², celui d'une maison de 3 084 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Landaul porte sur environ 89 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 3 084 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 308 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Landaul est de 13,3 € par m² et par mois : environ 400 € pour 30 m², 667 € pour 50 m² et 934 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Landaul est 32,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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