56700 · Morbihan
1 303 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Hélène.
À Sainte-Hélène (56700), un appartement se vend en moyenne 14 133 € le m² et une maison 2 689 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 25,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 310 000 €.
Une maison coûte donc 81 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 642 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Hélène est 269,5 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Sainte-Hélène, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sainte-Hélène ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 490 000 € | 3 858 € | 37 LE MOUSTOIR |
| 05/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 325 411 € | 2 712 € | 5056 KERDAVID |
| 05/11/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 72 900 € | 583 € | 5094 LE MOUSTOIR |
| 05/11/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 72 900 € | 583 € | 5094 LE MOUSTOIR |
| 05/11/2025 | Maison | 84 m² | 1 | 72 900 € | 868 € | 5094 LE MOUSTOIR |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Hélène est de 14 133 € le m², celui d'une maison de 2 689 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Hélène porte sur environ 120 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 2 689 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 268 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 25,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Hélène est de 12,8 € par m² et par mois : environ 385 € pour 30 m², 642 € pour 50 m² et 899 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,1 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Hélène est 269,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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