28800 · Eure-et-Loir
4 868 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bonneval.
À Bonneval (28800), un appartement se vend en médiane 2 368 € le m² et une maison 1 534 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 71 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 25,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 485 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bonneval est 26,9 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Bonneval, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 177 900 € | 1 534 € | 8 RUE EMILE PEIGNE |
| 18/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 190 000 € | 2 375 € | 4 RUE DU PONT DE BOISVILLE |
| 15/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 65 000 € | 823 € | 2 BD ALFRED BILLAULT |
| 12/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 130 000 € | 1 066 € | 30 JUPEAU |
| 11/12/2025 | Maison | 123 m² | 8 | 155 000 € | 1 260 € | 12 RUE DU PONT DE BOISVILLE |
Le prix médian d'un appartement à Bonneval est de 2 368 € le m², celui d'une maison de 1 534 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bonneval porte sur environ 42 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 2 368 € le m², un 50 m² revient à environ 118 400 € et un 70 m² à environ 165 760 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bonneval porte sur environ 86 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 534 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 153 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 25,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bonneval est de 9,7 € par m² et par mois : environ 291 € pour 30 m², 485 € pour 50 m² et 679 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Bonneval est 26,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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