28200 · Eure-et-Loir
1 108 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marboué.
À Marboué (28200), un appartement se vend en moyenne 661 € le m² et une maison 1 181 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 72 m² pour 106 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marboué est 79,6 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Marboué, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 108 000 € | 1 367 € | 29 RUE GALLO ROMAINE |
| 18/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 85 000 € | 1 181 € | 26 RUE DU DOCTEUR PEAN |
| 18/09/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 105 940 € | 1 630 € | 36 AV DU QUINZE AOUT 1944 |
| 12/09/2025 | Maison | 71 m² | 5 | 77 000 € | 1 085 € | 66 AV DU QUINZE AOUT 1944 |
| 30/08/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 220 000 € | 1 294 € | 43 RUE GALLO ROMAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Marboué est de 661 € le m², celui d'une maison de 1 181 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marboué porte sur environ 72 m² pour 106 000 €. Au prix médian de 1 181 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 118 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marboué est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 622 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,1 %.
Le prix de l'appartement à Marboué est 79,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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