28200 · Eure-et-Loir
12 830 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteaudun.
À Châteaudun (28200), un appartement se vend en médiane 2 213 € le m² et une maison 1 281 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 203 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 32,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 149 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 111 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 485 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châteaudun est 31,7 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 38 annonces à Châteaudun, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Châteaudun ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Châteaudun → Estimer une maison à Châteaudun →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 123 m² | 7 | 105 300 € | 856 € | 2 RUE DE LA RESISTANCE |
| 30/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 120 000 € | 1 446 € | 60 BD JEAN JAURES |
| 30/12/2025 | Appartement | 28 m² | — | 208 488 € | 7 446 € | 15 RUE FEDE |
| 30/12/2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 208 488 € | 16 038 € | 15 RUE FEDE |
| 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 208 488 € | 6 725 € | 15 RUE FEDE |
Le prix médian d'un appartement à Châteaudun est de 2 213 € le m², celui d'une maison de 1 281 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châteaudun porte sur environ 58 m² pour 149 000 €. Au prix médian de 2 213 € le m², un 50 m² revient à environ 110 650 € et un 70 m² à environ 154 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châteaudun porte sur environ 83 m² pour 111 000 €. Au prix médian de 1 281 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 128 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 32,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châteaudun est de 9,7 € par m² et par mois : environ 291 € pour 30 m², 485 € pour 50 m² et 679 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Châteaudun est 31,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces