72110 · Sarthe
3 703 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bonnétable.
À Bonnétable (72110), un appartement se vend en médiane 1 071 € le m² et une maison 1 305 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 73 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 79 m² et part à 110 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 107 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 417 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bonnétable est 61,7 % moins chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Bonnétable, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 253 m² | 9 | 336 500 € | 1 330 € | 30 RUE DES GLYCINES |
| 29/12/2025 | Maison | 253 m² | 9 | 336 500 € | 1 330 € | 30 RUE DES GLYCINES |
| 23/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 40 000 € | 597 € | 16 RUE SAINT SULPICE |
| 23/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 40 000 € | 597 € | 16 RUE SAINT SULPICE |
| 18/12/2025 | Appartement | 119 m² | 4 | 120 000 € | 1 008 € | 14 RUE DU MARECHAL JOFFRE |
Le prix médian d'un appartement à Bonnétable est de 1 071 € le m², celui d'une maison de 1 305 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bonnétable porte sur environ 79 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 071 € le m², un 50 m² revient à environ 53 550 € et un 70 m² à environ 74 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bonnétable porte sur environ 80 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 305 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 130 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bonnétable est de 8,3 € par m² et par mois : environ 250 € pour 30 m², 417 € pour 50 m² et 583 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,3 %.
Le prix de l'appartement à Bonnétable est 61,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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