89400 · Yonne
909 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bonnard.
À Bonnard (89400), un appartement se vend en moyenne 1 260 € le m² et une maison 1 707 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 161 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 471 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bonnard est 59,4 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bonnard, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Bonnard ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 115 000 € | 1 095 € | 7 RUE DE LA FONTAINE ST MARTIN |
| 15/12/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 177 500 € | 1 644 € | 43 A RTE DE LA GARE |
| 15/12/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 177 500 € | 1 644 € | 43 A RTE DE LA GARE |
| 08/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 169 000 € | 1 707 € | 14 RUE MOZART |
| 26/11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 143 000 € | 1 521 € | 24 RTE DE LA MOUILLERE |
Le prix moyen d'un appartement à Bonnard est de 1 260 € le m², celui d'une maison de 1 707 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bonnard porte sur environ 94 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 1 707 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 170 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bonnard est de 9,4 € par m² et par mois : environ 282 € pour 30 m², 471 € pour 50 m² et 659 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Bonnard est 59,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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