89400 · Yonne
638 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ormoy.
À Ormoy (89400), un appartement se vend en moyenne 1 293 € le m² et une maison 1 471 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 508 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ormoy est 58,3 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Ormoy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison | 153 m² | 7 | 195 000 € | 1 275 € | 9 RUE DU COMMANDANT CHARPY |
| 13/08/2025 | Maison | 102 m² | 7 | 150 000 € | 1 471 € | 13 RUE DU SERGENT LOGER |
| 27/06/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 235 000 € | 2 398 € | 4 RUE DU TROUSY |
| 31/03/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 74 500 € | 876 € | 2 RUE DU SERGENT LOGER |
| 31/03/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 74 500 € | 1 520 € | 2 RUE DU SERGENT LOGER |
Le prix moyen d'un appartement à Ormoy est de 1 293 € le m², celui d'une maison de 1 471 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ormoy porte sur environ 102 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 471 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ormoy est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 508 € pour 50 m² et 711 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Ormoy est 58,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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