77390 · Seine-et-Marne
655 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fouju.
À Fouju (77390), un appartement se vend en moyenne 2 864 € le m² et une maison 3 136 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 787 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fouju est 29,0 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Fouju, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 207 000 € | 3 136 € | 306 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 18/12/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 207 000 € | 3 136 € | 306 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 09/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 142 150 € | 3 842 € | 193 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 20/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 245 000 € | 3 141 € | 152 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 20/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 245 000 € | 3 141 € | 152 RUE DU GEN DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Fouju est de 2 864 € le m², celui d'une maison de 3 136 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fouju porte sur environ 78 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 3 136 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 313 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fouju est de 15,7 € par m² et par mois : environ 472 € pour 30 m², 787 € pour 50 m² et 1 102 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Fouju est 29,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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