77115 · Seine-et-Marne
763 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Blandy.
À Blandy (77115), un appartement se vend en moyenne 2 520 € le m² et une maison 2 677 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 324 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 787 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Blandy est 37,5 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 362 000 € | 2 806 € | 2 RTE DE CHATILLON |
| 14/10/2025 | Maison | 198 m² | 7 | 530 000 € | 2 677 € | 25 RUE SAINT MARTIN |
| 14/10/2025 | Maison | 198 m² | 7 | 530 000 € | 2 677 € | 25 RUE SAINT MARTIN |
| 17/09/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 470 000 € | 7 460 € | 34 RUE GRANDE |
| 17/09/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 470 000 € | 12 368 € | 34 T RUE GRANDE |
Le prix moyen d'un appartement à Blandy est de 2 520 € le m², celui d'une maison de 2 677 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Blandy porte sur environ 102 m² pour 324 000 €. Au prix médian de 2 677 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 267 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Blandy est de 15,7 € par m² et par mois : environ 472 € pour 30 m², 787 € pour 50 m² et 1 102 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Blandy est 37,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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