78270 · Yvelines
346 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rolleboise.
À Rolleboise (78270), un appartement se vend en moyenne 6 666 € le m² et une maison 2 360 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 295 000 €.
Une maison coûte donc 65 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 653 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rolleboise est 59,1 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Rolleboise ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 299 000 € | 2 903 € | 5136 RTE DE LA CORNICHE |
| 23/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 299 000 € | 2 903 € | 5136 RTE DE LA CORNICHE |
| 21/11/2025 | Maison | 61 m² | 4 | 80 000 € | 1 311 € | 24 RTE NATIONALE |
| 03/11/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 431 200 € | 2 464 € | 5000 CHE DU BAS DES DESERTS |
| 03/11/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 431 200 € | 2 464 € | 5000 CHE DU BAS DES DESERTS |
Le prix moyen d'un appartement à Rolleboise est de 6 666 € le m², celui d'une maison de 2 360 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rolleboise porte sur environ 103 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 2 360 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 236 000 €.
Le loyer médian à Rolleboise est de 13,1 € par m² et par mois : environ 392 € pour 30 m², 653 € pour 50 m² et 914 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Rolleboise est 59,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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