22520 · Côtes-d'Armor
7 041 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Binic-Étables-sur-Mer.
À Binic-Étables-sur-Mer (22520), un appartement se vend en médiane 3 842 € le m² et une maison 3 131 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 143 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 219 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 274 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 630 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Binic-Étables-sur-Mer est 12,5 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Binic-Étables-sur-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Binic-Étables-sur-Mer ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Binic-Étables-sur-Mer → Estimer une maison à Binic-Étables-sur-Mer →
Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 22520 | 3 950 € | 65 | 3 139 € | 91 |
| 22680 | 2 416 € | 18 | 2 990 € | 94 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 154 m² | 3 | 200 000 € | 1 299 € | 3 RUE DES FALAISES |
| 22/12/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 376 200 € | 2 594 € | 22 RUE PIERRE LE CORNEC |
| 22/12/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 255 000 € | 2 339 € | 2 RUE DES PRES CALANS |
| 22/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 385 000 € | 3 377 € | 9 IMP DES FONTAINES GICQUEL |
| 22/12/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 385 000 € | 5 833 € | 9062 IMP DES FONTAINES GICQUEL |
Le prix médian d'un appartement à Binic-Étables-sur-Mer est de 3 842 € le m², celui d'une maison de 3 131 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Binic-Étables-sur-Mer porte sur environ 48 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 3 842 € le m², un 50 m² revient à environ 192 100 € et un 70 m² à environ 268 940 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Binic-Étables-sur-Mer porte sur environ 90 m² pour 274 000 €. Au prix médian de 3 131 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 313 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Binic-Étables-sur-Mer est de 12,6 € par m² et par mois : environ 378 € pour 30 m², 630 € pour 50 m² et 881 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Binic-Étables-sur-Mer est 12,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces