22440 · Côtes-d'Armor
2 259 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trémuson.
À Trémuson (22440), un appartement se vend en moyenne 3 839 € le m² et une maison 2 275 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 212 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trémuson est 12,5 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Trémuson, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Trémuson ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 211 596 € | 2 612 € | 9 IMP HELENE BOUCHER |
| 27/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 240 000 € | 2 500 € | 12 RUE DU VERGER |
| 14/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 205 000 € | 1 898 € | 11 RUE DU PETIT CHEMIN |
| 13/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 211 954 € | 2 617 € | 3 IMP HELENE BOUCHER |
| 06/11/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 35 000 € | 778 € | 33 RUE DE LA CHAPELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Trémuson est de 3 839 € le m², celui d'une maison de 2 275 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trémuson porte sur environ 100 m² pour 212 000 €. Au prix médian de 2 275 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Trémuson est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Trémuson est 12,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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