22170 · Côtes-d'Armor
1 123 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plerneuf.
À Plerneuf (22170), un appartement se vend en moyenne 2 539 € le m² et une maison 1 573 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plerneuf est 25,6 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Plerneuf, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 105 000 € | 1 522 € | 5159 LE GUE |
| 26/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 120 000 € | 1 250 € | 5122 LE BANC ES BICHES |
| 20/11/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 230 000 € | 1 704 € | 9 RUE DES FAUVETTES |
| 29/10/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 140 000 € | 1 573 € | 5203 LE PETIT LANDELO |
| 29/10/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 140 000 € | 1 573 € | 5203 LE PETIT LANDELO |
Le prix moyen d'un appartement à Plerneuf est de 2 539 € le m², celui d'une maison de 1 573 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plerneuf porte sur environ 96 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 573 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plerneuf est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Plerneuf est 25,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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