Nouvelle annonce

Magnifique demeure de caractere, vue mer à binic – étables sur mer i ref : 2026137
Binic-Étables-sur-Mer 22520

1 245 600 €
220 m² 5 662 €/m²

Ce bien face au marché de Binic-Étables-sur-Mer

5 662 €/m²
Prix demandé au m²
2,7%
Rendement locatif brut estimé
2 770 €/mois
Loyer estimé (12,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Binic-Étables-sur-Mer →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 216 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 1 245 600 € — mise en ligne
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Description

ÉLÉGANTE & INTEMPORELLE L’histoire d’une demeure face à la mer Conçue par Monsieur Le Gris, cette remarquable demeure de caractère fait partie des propriétés emblématiques de Binic-Étables-sur-Mer. Entièrement rénovée avec une exigence rare, elle développe près de 220 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 960 m², à quelques pas de la plage, du port,…

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