22410 · Côtes-d'Armor
2 155 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plourhan.
À Plourhan (22410), un appartement se vend en moyenne 4 021 € le m² et une maison 2 877 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 267 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 615 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plourhan est 17,8 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Plourhan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 267 750 € | 3 150 € | 11 LE COURTIL DU CHANET |
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 147 500 € | 1 967 € | 2 CHE DE LA VILLE ALLIO |
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 147 500 € | 1 967 € | 2 CHE DE LA VILLE ALLIO |
| 25/11/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 72 500 € | 863 € | 8 PONT ES MARAIS |
| 03/10/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 332 000 € | 3 074 € | 5 RUE DE LA VILLE NEUVE |
Le prix moyen d'un appartement à Plourhan est de 4 021 € le m², celui d'une maison de 2 877 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plourhan porte sur environ 102 m² pour 267 000 €. Au prix médian de 2 877 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 287 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plourhan est de 12,3 € par m² et par mois : environ 369 € pour 30 m², 615 € pour 50 m² et 861 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Plourhan est 17,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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