Nouvelle annonce

Maison d’architecte vue mer et proche plage à pied à binic etables-sur-mer | réf : 202687
Binic-Étables-sur-Mer 22520

389 962 €
260 m² 1 500 €/m²

Ce bien face au marché de Binic-Étables-sur-Mer

Rentabilité 62/100
1 500 €/m²
Prix demandé au m²
10,1%
Rendement locatif brut estimé
3 273 €/mois
Loyer estimé (12,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Binic-Étables-sur-Mer →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/10/2026 389 962 € — mise en ligne
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Description

VUE MER & ATYPIQUE Propriété familiale à Binic – Étables-sur-Mer Sur un terrain arboré d’envrion 2700 m², cette maison d’architecte bâtie en 1974 se distingue par son style atypique et ses volumes généreux. Imaginée en deux temps avec des matériaux nobles pour l’époque, elle propose environ 260 m² habitables, à quelques pas de la mer…

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