22410 · Côtes-d'Armor
3 224 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Quay-Portrieux.
À Saint-Quay-Portrieux (22410), un appartement se vend en médiane 4 360 € le m² et une maison 2 727 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 127 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 18,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 305 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 651 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Quay-Portrieux est 27,7 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Quay-Portrieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 295 350 € | 2 568 € | 14 RUE PASTEUR |
| 17/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 180 000 € | 2 000 € | 32 RUE DES BANCHES |
| 17/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 186 000 € | 4 650 € | 12 BD DU GEN DE GAULLE |
| 15/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 450 000 € | 4 091 € | 17 RUE POINCARE |
| 08/12/2025 | Maison | 194 m² | 10 | 320 000 € | 1 649 € | 8 RUE DU DOCTEUR LEGENDRE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Quay-Portrieux est de 4 360 € le m², celui d'une maison de 2 727 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Quay-Portrieux porte sur environ 41 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 4 360 € le m², un 50 m² revient à environ 218 000 € et un 70 m² à environ 305 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Quay-Portrieux porte sur environ 99 m² pour 305 000 €. Au prix médian de 2 727 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 18,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Quay-Portrieux est de 13,0 € par m² et par mois : environ 391 € pour 30 m², 651 € pour 50 m² et 911 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Quay-Portrieux est 27,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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