63117 · Puy-de-Dôme
1 805 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chauriat.
À Chauriat (63117), un appartement se vend en moyenne 1 931 € le m² et une maison 2 188 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 166 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 446 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chauriat est 20,2 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Chauriat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 204 500 € | 2 272 € | 43 BD DE LA REPUBLIQUE |
| 29/10/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 98 000 € | 803 € | 15 BD MARX DORMOY |
| 08/10/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 177 000 € | 1 405 € | 65 BD DE LA REPUBLIQUE |
| 25/09/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 € | 9 RUE DE LA TREILLE |
| 22/09/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 81 107 € | 1 475 € | 11 RUE DU COMMERCE |
Le prix moyen d'un appartement à Chauriat est de 1 931 € le m², celui d'une maison de 2 188 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chauriat porte sur environ 85 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 2 188 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chauriat est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 446 € pour 50 m² et 624 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Chauriat est 20,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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