83136 · Var
3 389 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Forcalqueiret.
À Forcalqueiret (83136), un appartement se vend en médiane 3 474 € le m² et une maison 3 524 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 93 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 158 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 363 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 661 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Nous suivons actuellement 14 annonces à Forcalqueiret, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 34 m² | 3 | 162 370 € | 4 776 € | 11 CHE DE PEIRACOUS |
| 18/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 247 000 € | 3 012 € | 9999 LES MARINS |
| 16/12/2025 | Maison | 194 m² | 4 | 325 596 € | 1 678 € | 5739 LES DEOUX |
| 16/12/2025 | Maison | 194 m² | 4 | 325 596 € | 1 678 € | 5739 LES DEOUX |
| 15/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 290 000 € | 2 816 € | 3 F TONNIER |
Le prix médian d'un appartement à Forcalqueiret est de 3 474 € le m², celui d'une maison de 3 524 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Forcalqueiret porte sur environ 39 m² pour 158 000 €. Au prix médian de 3 474 € le m², un 50 m² revient à environ 173 700 € et un 70 m² à environ 243 180 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Forcalqueiret porte sur environ 105 m² pour 363 000 €. Au prix médian de 3 524 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 352 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Forcalqueiret est de 13,2 € par m² et par mois : environ 396 € pour 30 m², 661 € pour 50 m² et 925 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
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