Maison provençale T6 sur 4 200 m² de terrain clos
Besse-sur-Issole 83890

570 000 €
153 m² 6 pièces 3 712 €/m²
Besse-sur-Issole 83890 · Act Immobilier

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : A (A).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Besse-sur-Issole

3 712 €/m²
Prix demandé au m²
3 498 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 485 €/m²
↗ 6,1 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 929 €/mois
Loyer estimé (12,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besse-sur-Issole →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 547 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 570 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 03/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Dans un environnement calme et résidentiel. découvrez cette charmante maison provençale édifiée sur un vaste terrain de 4 200 m² offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée propose : un séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée pour vos déjeunés d'été. une cuisine aménagée et équipée. une salle à manger. un cellier. une salle de bains. des wc et un coin nuit disposant de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc. Le bien profite d'une agréable piscine traditionnelle 12X6 traitée au chlore et d'un garage (1 voiture). On apprécie la qualité des prestations et le soin apporté à l’entretien de la propriété. avec notamment la climatisation reversible dans les pièces du rez-de-chaussee ainsi qu’une réfection récente de la façade.gage de confort et de sérénité pour les futurs occupants. Cette propriété se prête parfaitement à une vie de famille offrant de beaux volumes mais peut également devenir une maison de vacances. idéale pour recevoir plusieurs convives dans ce merveilleux cadre convivial. À VOUS DE CHOISIR !

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