86120 · Vienne
251 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Berrie.
À Berrie (86120), un appartement se vend en moyenne 428 € le m² et une maison 1 343 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 214 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 449 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 25,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Berrie est 86,0 % moins chère que la moyenne du Vienne (3 061 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Berrie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 149 000 € | 1 733 € | 4 RUE DES BELLES CAVES |
| 30/04/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 146 500 € | 977 € | 19 RUE EMILE AUDOUIN |
| 08/08/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 76 500 € | 1 093 € | 5 RUE DU CHATEAU |
| 02/08/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 137 000 € | 1 343 € | 24 RUE DU CHATEAU |
| 02/08/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 137 000 € | 1 343 € | 24 RUE DU CHATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Berrie est de 428 € le m², celui d'une maison de 1 343 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Berrie est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 449 € pour 50 m² et 629 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 25,2 %.
Le prix de l'appartement à Berrie est 86,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 061 € le m².
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