69380 · Rhône
720 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Belmont-d'Azergues.
À Belmont-d'Azergues (69380), un appartement se vend en moyenne 3 293 € le m² et une maison 3 684 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 673 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Belmont-d'Azergues est 2,4 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Belmont-d'Azergues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 511 060 € | 3 430 € | 350 RUE GUILLAUME DE VAREY |
| 10/09/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 375 700 € | 4 420 € | 18 RUE DU CHATEAU |
| 18/07/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 € | 12 CHE DES PIERRES |
| 31/03/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 319 500 € | 3 294 € | 29 RTE BUISSONNIERE |
| 12/02/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 90 000 € | 584 € | 68 CHE DES PIERRES |
Le prix moyen d'un appartement à Belmont-d'Azergues est de 3 293 € le m², celui d'une maison de 3 684 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Belmont-d'Azergues est de 13,5 € par m² et par mois : environ 404 € pour 30 m², 673 € pour 50 m² et 942 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Belmont-d'Azergues est 2,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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