69380 · Rhône
2 055 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chessy.
À Chessy (69380), un appartement se vend en médiane 3 176 € le m² et une maison 2 826 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 15,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 336 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chessy est 1,3 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Chessy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 164 000 € | 2 412 € | 2 RTE DE LA VALLEE |
| 19/12/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 392 560 € | 2 408 € | 327 RTE DE LENTILLY |
| 12/12/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 258 500 € | 2 693 € | 5094 RUE D EN HAUT |
| 01/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 454 150 € | 5 538 € | 612 RUE JACQUES COEUR |
| 01/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 454 150 € | 5 538 € | 612 RUE JACQUES COEUR |
Le prix médian d'un appartement à Chessy est de 3 176 € le m², celui d'une maison de 2 826 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chessy porte sur environ 68 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 3 176 € le m², un 50 m² revient à environ 158 800 € et un 70 m² à environ 222 320 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chessy porte sur environ 115 m² pour 336 000 €. Au prix médian de 2 826 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 282 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 15,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chessy est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Chessy est 1,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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