69380 · Rhône
1 675 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Civrieux-d'Azergues.
À Civrieux-d'Azergues (69380), un appartement se vend en médiane 2 259 € le m² et une maison 3 785 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 123 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 409 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 673 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Civrieux-d'Azergues est 29,8 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Civrieux-d'Azergues ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Civrieux-d'Azergues → Estimer une maison à Civrieux-d'Azergues →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 250 000 € | 3 623 € | 106 RUE DE LA CHARRIERE |
| 14/11/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 434 320 € | 8 516 € | 1 RUE DE LA CHARRIERE |
| 06/11/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 150 000 € | 1 415 € | 65 CHE DE LA VERANDE |
| 27/10/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 110 000 € | 2 340 € | 146 RTE DE LYON |
| 03/10/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 135 000 € | 2 177 € | 146 RTE DE LYON |
Le prix médian d'un appartement à Civrieux-d'Azergues est de 2 259 € le m², celui d'une maison de 3 785 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Civrieux-d'Azergues porte sur environ 56 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 2 259 € le m², un 50 m² revient à environ 112 950 € et un 70 m² à environ 158 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Civrieux-d'Azergues porte sur environ 103 m² pour 409 000 €. Au prix médian de 3 785 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 378 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Civrieux-d'Azergues est de 13,5 € par m² et par mois : environ 404 € pour 30 m², 673 € pour 50 m² et 942 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Civrieux-d'Azergues est 29,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces