69210 · Rhône
2 361 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fleurieux-sur-l'Arbresle.
À Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210), un appartement se vend en médiane 3 913 € le m² et une maison 3 168 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 19,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 19,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 272 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 449 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 673 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fleurieux-sur-l'Arbresle est 21,6 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Fleurieux-sur-l'Arbresle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 274 000 € | 3 653 € | 87 PL BENOIT DUBOST |
| 13/11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 307 000 € | 4 515 € | 168 RTE DE BEL AIR |
| 29/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 396 800 € | 2 645 € | 8 MTE DES MURIERS |
| 23/10/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 310 000 € | 4 559 € | 168 RTE DE BEL AIR |
| 25/09/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 472 000 € | 3 168 € | 391 CHE DE SERVY |
Le prix médian d'un appartement à Fleurieux-sur-l'Arbresle est de 3 913 € le m², celui d'une maison de 3 168 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fleurieux-sur-l'Arbresle porte sur environ 67 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 3 913 € le m², un 50 m² revient à environ 195 650 € et un 70 m² à environ 273 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fleurieux-sur-l'Arbresle porte sur environ 109 m² pour 449 000 €. Au prix médian de 3 168 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 316 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 19,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 19,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fleurieux-sur-l'Arbresle est de 13,5 € par m² et par mois : environ 404 € pour 30 m², 673 € pour 50 m² et 942 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Fleurieux-sur-l'Arbresle est 21,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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