21310 · Côte-d'Or
921 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beire-le-Châtel.
À Beire-le-Châtel (21310), un appartement se vend en moyenne 1 918 € le m² et une maison 2 300 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 258 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 491 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beire-le-Châtel est 29,5 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 150 000 € | 2 941 € | 2 RUE BASSE |
| 26/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 € | 1 RTE DE FONTAINE FRANCAISE |
| 04/09/2025 | Maison | 117 m² | 6 | 283 200 € | 2 421 € | 2 RLE DE LA DIME |
| 19/08/2025 | Maison | 116 m² | 3 | 236 000 € | 2 034 € | 40 RTE DE FONTAINE FRANCAISE |
| 10/07/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 185 000 € | 2 643 € | 3 RUE PRUDENT FRONTARD |
Le prix moyen d'un appartement à Beire-le-Châtel est de 1 918 € le m², celui d'une maison de 2 300 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beire-le-Châtel porte sur environ 116 m² pour 258 000 €. Au prix médian de 2 300 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beire-le-Châtel est de 9,8 € par m² et par mois : environ 294 € pour 30 m², 491 € pour 50 m² et 687 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Beire-le-Châtel est 29,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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