21310 · Côte-d'Or
1 919 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mirebeau-sur-Bèze.
À Mirebeau-sur-Bèze (21310), un appartement se vend en médiane 2 273 € le m² et une maison 2 184 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 514 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mirebeau-sur-Bèze est 16,5 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 106 000 € | 1 452 € | 12 RUE DE GRAY |
| 30/10/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 230 720 € | 2 564 € | 15 RUE DE VAUBRENOIS |
| 17/10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 239 150 € | 1 913 € | 9 ALL DE LA MILLEROTTE |
| 11/09/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 185 000 € | 4 868 € | 1 B IMP DU REMPART |
| 11/09/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 185 000 € | 5 000 € | 1 B IMP DU REMPART |
Le prix médian d'un appartement à Mirebeau-sur-Bèze est de 2 273 € le m², celui d'une maison de 2 184 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mirebeau-sur-Bèze porte sur environ 44 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 2 273 € le m², un 50 m² revient à environ 113 650 € et un 70 m² à environ 159 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mirebeau-sur-Bèze porte sur environ 95 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 184 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mirebeau-sur-Bèze est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 514 € pour 50 m² et 720 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Mirebeau-sur-Bèze est 16,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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