59740 · Nord
169 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaurieux.
À Beaurieux (59740), un appartement se vend en moyenne 3 500 € le m² et une maison 735 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 473 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaurieux est 3,0 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Beaurieux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 75 000 € | 735 € | 4 VC LA PLACE |
| 11/10/2024 | Appartement | 60 m² | 2 | 220 000 € | 3 667 € | 430 A RUE LA HAUT |
| 11/10/2024 | Appartement | 66 m² | 2 | 220 000 € | 3 333 € | 430 A RUE LA HAUT |
Le prix moyen d'un appartement à Beaurieux est de 3 500 € le m², celui d'une maison de 735 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Beaurieux est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 473 € pour 50 m² et 662 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Beaurieux est 3,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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