59149 · Nord
2 153 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cousolre.
À Cousolre (59149), un appartement se vend en moyenne 4 178 € le m² et une maison 1 490 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 134 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 473 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cousolre est 22,9 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Cousolre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 110 000 € | 748 € | 107 ROUTE NATIONALE |
| 15/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 110 000 € | 880 € | 34 RUE DE LANDELIES |
| 08/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 61 000 € | 897 € | 4 ROUTE NATIONALE |
| 21/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 132 500 € | 1 425 € | 6 RUE DU TERNE CLARIN |
| 13/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 165 000 € | 2 063 € | 39 RUE SAINT JOSEPH |
Le prix moyen d'un appartement à Cousolre est de 4 178 € le m², celui d'une maison de 1 490 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cousolre porte sur environ 93 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 490 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cousolre est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 473 € pour 50 m² et 662 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Cousolre est 22,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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