59460 · Nord
10 160 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jeumont.
À Jeumont (59460), un appartement se vend en médiane 9 392 € le m² et une maison 1 235 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 109 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 390,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 25 m² et part à 230 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 114 000 €.
Une maison coûte donc 87 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jeumont est 176,3 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 25 annonces à Jeumont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 124 000 € | 1 676 € | 234 RUE HECTOR DESPRET |
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 145 000 € | 1 559 € | 145 RUE MOISE RAMPANAUX |
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 145 000 € | 1 559 € | 145 RUE MOISE RAMPANAUX |
| 18/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 80 000 € | 870 € | 33 RUE DE PRESSON |
| 12/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 35 000 € | 515 € | 156 RUE FAIDHERBE |
Le prix médian d'un appartement à Jeumont est de 9 392 € le m², celui d'une maison de 1 235 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Jeumont porte sur environ 25 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 9 392 € le m², un 50 m² revient à environ 469 600 € et un 70 m² à environ 657 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jeumont porte sur environ 86 m² pour 114 000 €. Au prix médian de 1 235 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 123 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 390,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jeumont est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,4 %.
Le prix de l'appartement à Jeumont est 176,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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