24120 · Dordogne
731 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beauregard-de-Terrasson.
À Beauregard-de-Terrasson (24120), un appartement se vend en moyenne 3 699 € le m² et une maison 2 354 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 232 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beauregard-de-Terrasson est 33,9 % plus chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Beauregard-de-Terrasson, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 154 000 € | 5 133 € | 10 RTE DE LA CHALUCIE |
| 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 154 000 € | 2 265 € | 10 RTE DE LA CHALUCIE |
| 16/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 94 583 € | 1 296 € | 2 B RUE DE LA CHAPELLE SAINT ROCH |
| 04/08/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 233 034 € | 2 354 € | 12 RTE DE SERRE BRU |
| 04/08/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 233 034 € | 2 354 € | 12 RTE DE SERRE BRU |
Le prix moyen d'un appartement à Beauregard-de-Terrasson est de 3 699 € le m², celui d'une maison de 2 354 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beauregard-de-Terrasson porte sur environ 90 m² pour 232 000 €. Au prix médian de 2 354 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 235 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beauregard-de-Terrasson est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 608 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Beauregard-de-Terrasson est 33,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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