24570 · Dordogne
1 672 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Lardin-Saint-Lazare.
À Le Lardin-Saint-Lazare (24570), un appartement se vend en médiane 3 733 € le m² et une maison 1 612 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 30 m² et part à 112 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 435 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Lardin-Saint-Lazare est 35,1 % plus chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Lardin-Saint-Lazare ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 85 500 € | 1 859 € | 5 RUE DE L ABBE CROS |
| 02/12/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 45 000 € | 563 € | 14 B VGE DE LA BOISSIERE |
| 29/10/2025 | Maison | 212 m² | 5 | 145 000 € | 684 € | 9 AV GEORGES HAUPINOT |
| 30/09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 152 000 € | 1 767 € | 3 MAISONS ROUGES |
| 24/09/2025 | Maison | 15 m² | 1 | 275 000 € | 18 333 € | 4 RUE DU CERN |
Le prix médian d'un appartement à Le Lardin-Saint-Lazare est de 3 733 € le m², celui d'une maison de 1 612 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Lardin-Saint-Lazare porte sur environ 30 m² pour 112 000 €. Au prix médian de 3 733 € le m², un 50 m² revient à environ 186 650 € et un 70 m² à environ 261 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare porte sur environ 82 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 612 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Lardin-Saint-Lazare est de 8,7 € par m² et par mois : environ 261 € pour 30 m², 435 € pour 50 m² et 608 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Le Lardin-Saint-Lazare est 35,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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