19520 · Corrèze
1 728 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cublac.
À Cublac (19520), un appartement se vend en médiane 1 145 € le m² et une maison 1 591 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 36 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 57 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 157 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 449 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cublac est 36,0 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Cublac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 56 400 € | 1 044 € | 82 RUE JEANNE SOLACROUP |
| 16/12/2025 | Maison | 214 m² | 6 | 355 850 € | 1 663 € | 25 RUE EMILE ZOLA |
| 16/12/2025 | Maison | 214 m² | 6 | 355 850 € | 1 663 € | 25 RUE EMILE ZOLA |
| 04/12/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 276 000 € | 1 683 € | 17 RUE JEANNE SOLACROUP |
| 04/12/2025 | Maison | 164 m² | 5 | 276 000 € | 1 683 € | 17 RUE JEANNE SOLACROUP |
Le prix médian d'un appartement à Cublac est de 1 145 € le m², celui d'une maison de 1 591 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cublac porte sur environ 51 m² pour 57 000 €. Au prix médian de 1 145 € le m², un 50 m² revient à environ 57 250 € et un 70 m² à environ 80 150 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cublac porte sur environ 113 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 1 591 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 159 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cublac est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 449 € pour 50 m² et 628 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Cublac est 36,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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