54150 · Meurthe-et-Moselle
1 225 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avril.
À Avril (54150), un appartement se vend en moyenne 2 595 € le m² et une maison 2 632 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 304 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 520 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Avril est 17,8 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 33 annonces à Avril, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 247 700 € | 2 580 € | 10 RUE DES ANCOLIES |
| 03/12/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 312 950 € | 2 524 € | 1 RUE DE FILLIERES |
| 03/12/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 312 950 € | 2 524 € | 1 RUE DE FILLIERES |
| 14/10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 229 000 € | 2 632 € | 17 RUE DES BLEUETS |
| 14/10/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 229 000 € | 2 632 € | 17 RUE DES BLEUETS |
Le prix moyen d'un appartement à Avril est de 2 595 € le m², celui d'une maison de 2 632 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Avril porte sur environ 102 m² pour 304 000 €. Au prix médian de 2 632 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 263 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Avril est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 520 € pour 50 m² et 727 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Avril est 17,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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