Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 88 900 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur de Avrillé, sur un axe touristique stratégique entre littoral vendéen, Les Sables d'Olonne, La Tranche sur mer, à proximité du Chateau des aventuriers, nous vous proposons aujourd'hui la reprise d'un établissement emblématique. Véritable institution locale, cette adresse reconnue et appréciée depuis de nombreuses années bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de touristes, de familles et d'amateurs de cuisine traditionnelle et bistronomique. Le restaurant développe actuellement plus de 220 000 EUR de chiffre d'affaires avec un EBE supérieur à 40 000 EUR, offrant une activité saine et rentable. L'établissement fonctionne avec une organisation confortable puisqu'il est ouvert tous les jours durant la saison estivale et fermé les lundis le reste de l'année. Aucun salarié n'est à reprendre. L'affaire est exploitée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 avec un loyer particulièrement attractif de seulement 1 200 EUR par mois. Le bien dispose : d'une salle de restaurant chaleureuse et conviviale avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée (matériels récents et parfaitement entretenu), d'un espac...
