54580 · Meurthe-et-Moselle
2 650 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auboué.
À Auboué (54580), un appartement se vend en médiane 3 467 € le m² et une maison 1 944 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 74 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 96,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 47,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 162 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 526 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auboué est 57,4 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Auboué, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 77 m² | 2 | 113 200 € | 1 470 € | 25 A RUE COL FABIEN |
| 16/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 200 660 € | 1 948 € | 2 PL XAVIER ROGER |
| 15/12/2025 | Maison | 169 m² | 5 | 329 440 € | 1 949 € | 9 RUE DE LA SOURCE |
| 04/12/2025 | Maison | 131 m² | 7 | 168 600 € | 1 287 € | 34 A RUE CAMILLE CAVALLIER |
| 27/11/2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 220 000 € | 3 607 € | 4 A RUE DU HUIT MAI 1945 |
Le prix médian d'un appartement à Auboué est de 3 467 € le m², celui d'une maison de 1 944 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Auboué porte sur environ 57 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 3 467 € le m², un 50 m² revient à environ 173 350 € et un 70 m² à environ 242 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auboué porte sur environ 94 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 944 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 194 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 96,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 47,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auboué est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 526 € pour 50 m² et 736 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Auboué est 57,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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