54150 · Meurthe-et-Moselle
8 130 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Val de Briey.
À Val de Briey (54150), un appartement se vend en médiane 1 710 € le m² et une maison 1 938 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 183 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 108 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 685 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Val de Briey est 22,4 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 35 annonces à Val de Briey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 138 m² | 7 | 288 000 € | 2 087 € | 19 RUE AUBRAC LUCIE |
| 30/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 120 000 € | 2 553 € | 13 RUE GAMBETTA |
| 30/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 80 000 € | 1 111 € | 11 RUE MAL FOCH |
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 € | 11 RUE GAMBETTA |
| 22/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 182 900 € | 1 590 € | 521 RUE DE BOUCHAVESNES |
Le prix médian d'un appartement à Val de Briey est de 1 710 € le m², celui d'une maison de 1 938 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Val de Briey porte sur environ 63 m² pour 108 000 €. Au prix médian de 1 710 € le m², un 50 m² revient à environ 85 500 € et un 70 m² à environ 119 700 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Val de Briey porte sur environ 100 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 1 938 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Val de Briey est de 13,7 € par m² et par mois : environ 411 € pour 30 m², 685 € pour 50 m² et 958 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Val de Briey est 22,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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