Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avrillé →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 297 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Sables&sens immobilier vous présente en exclusivité sur la commune d'Avrillé une maison T3 rénovée sur deux niveaux, d'une surface habitable de 74 m2. Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, wc et courette avec buanderie. Au premier étage vous profiterez également de deux chambres avec grand placard, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc. N'attendez pas pour visiter cette maison avec Patrick Richaud de l'agence Sables&sens immobilier. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Ref no127 - 12/10/2026
