54750 · Meurthe-et-Moselle
2 753 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trieux.
À Trieux (54750), un appartement se vend en moyenne 1 342 € le m² et une maison 2 515 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 169 000 €.
Une maison coûte donc 87 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 506 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trieux est 39,1 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Trieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 156 800 € | 2 800 € | 37 RUE DE FLANDRE |
| 27/10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 272 700 € | 2 700 € | 18 RUE ALBERT CAMUS |
| 17/10/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 295 000 € | 2 892 € | 16 RUE ALBERT CAMUS |
| 06/10/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 58 000 € | 753 € | 82 RUE D ALSACE |
| 06/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 € | 126 RUE D ALSACE |
Le prix moyen d'un appartement à Trieux est de 1 342 € le m², celui d'une maison de 2 515 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trieux porte sur environ 80 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 2 515 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 251 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Trieux est de 10,1 € par m² et par mois : environ 304 € pour 30 m², 506 € pour 50 m² et 708 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Trieux est 39,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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