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Maison de maitre
Avesnes-sur-Helpe 59440

Agence Agence Tigre Immobilier Jeumont · voir ses 73 annonces Dernier scan il y a 1 mois Voir l'annonce originale ↗
188 000 €
168 m² 5 pièces 1 119 €/m² DPE C
Avesnes-sur-Helpe 59440 · Agence Tigre Immobilier Jeumont

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Avesnelles

1 119 €/m²
Prix demandé au m²
748 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 163 €/m²
↗ 49,6 % au-dessus du marché
10,9%
Rendement locatif brut estimé
1 710 €/mois
Loyer estimé (10,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avesnelles →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 177 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 50 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 188 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison (bourgeoise) de 5 pièces située à Avesnes-sur-Helpe (59440) disponible en vente.

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