65690 · Hautes-Pyrénées
3 478 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Barbazan-Debat.
À Barbazan-Debat (65690), un appartement se vend en moyenne 1 572 € le m² et une maison 1 939 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 441 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Barbazan-Debat est 42,9 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Barbazan-Debat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 151 634 € | 1 849 € | 14 RUE DES MESANGES |
| 28/11/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 220 000 € | 1 930 € | 30 B CHE DES ECUREUILS |
| 28/11/2025 | Maison | 39 m² | 1 | 220 000 € | 5 641 € | 30 B CHE DES ECUREUILS |
| 28/11/2025 | Maison | 39 m² | 1 | 220 000 € | 5 641 € | 30 B CHE DES ECUREUILS |
| 28/11/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 220 000 € | 1 930 € | 30 B CHE DES ECUREUILS |
Le prix moyen d'un appartement à Barbazan-Debat est de 1 572 € le m², celui d'une maison de 1 939 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Barbazan-Debat porte sur environ 106 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 1 939 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Barbazan-Debat est de 8,8 € par m² et par mois : environ 265 € pour 30 m², 441 € pour 50 m² et 617 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Barbazan-Debat est 42,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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