28700 · Eure-et-Loir
1 484 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aunay-sous-Auneau.
À Aunay-sous-Auneau (28700), un appartement se vend en moyenne 1 800 € le m² et une maison 2 143 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 189 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 734 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aunay-sous-Auneau est 44,4 % moins chère que la moyenne du Eure-et-Loir (3 238 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Aunay-sous-Auneau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 40 000 € | 1 667 € | 2 RUE DE LA TORDIERE |
| 11/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 87 000 € | 1 279 € | 26 RUE DE LA POSTE |
| 11/12/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 263 400 € | 1 688 € | 26 RUE JACQUES SEVESTRE |
| 11/12/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 263 400 € | 1 780 € | 26 RUE JACQUES SEVESTRE |
| 05/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 175 000 € | 2 035 € | 1 RUE EMILE CARRE |
Le prix moyen d'un appartement à Aunay-sous-Auneau est de 1 800 € le m², celui d'une maison de 2 143 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aunay-sous-Auneau porte sur environ 84 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 2 143 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 214 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aunay-sous-Auneau est de 14,7 € par m² et par mois : environ 440 € pour 30 m², 734 € pour 50 m² et 1 028 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,8 %.
Le prix de l'appartement à Aunay-sous-Auneau est 44,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 238 € le m².
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