77460 · Seine-et-Marne
4 952 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Souppes-sur-Loing.
À Souppes-sur-Loing (77460), un appartement se vend en médiane 9 028 € le m² et une maison 1 738 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 79 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 411,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 316 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 81 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 579 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Souppes-sur-Loing est 123,9 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 125 000 € | 1 389 € | 8 IMP DU MARTINET |
| 26/12/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 125 000 € | 2 155 € | 8 IMP DU MARTINET |
| 10/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 316 000 € | 7 022 € | 3 RUE BAUDIN |
| 10/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 316 000 € | 4 862 € | 3 RUE BAUDIN |
| 10/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 316 000 € | 9 875 € | 3 RUE BAUDIN |
Le prix médian d'un appartement à Souppes-sur-Loing est de 9 028 € le m², celui d'une maison de 1 738 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Souppes-sur-Loing porte sur environ 59 m² pour 316 000 €. Au prix médian de 9 028 € le m², un 50 m² revient à environ 451 400 € et un 70 m² à environ 631 960 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Souppes-sur-Loing porte sur environ 103 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 738 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 173 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 411,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Souppes-sur-Loing est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 579 € pour 50 m² et 810 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Souppes-sur-Loing est 123,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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