77570 · Seine-et-Marne
3 149 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Château-Landon.
À Château-Landon (77570), un appartement se vend en médiane 5 454 € le m² et une maison 1 563 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 17,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 345 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 161 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 535 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Château-Landon est 35,2 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Château-Landon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 210 m² | 10 | 750 000 € | 3 571 € | 12 RUE DU BAS LARRY |
| 26/11/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 175 000 € | 1 389 € | 46 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 20/11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 147 000 € | 1 960 € | 42 RUE DU GATINAIS |
| 19/11/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 345 000 € | 5 750 € | 6 RUE DE CHEVRE |
| 19/11/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 345 000 € | 7 841 € | 6 RUE DE CHEVRE |
Le prix médian d'un appartement à Château-Landon est de 5 454 € le m², celui d'une maison de 1 563 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Château-Landon porte sur environ 59 m² pour 345 000 €. Au prix médian de 5 454 € le m², un 50 m² revient à environ 272 700 € et un 70 m² à environ 381 780 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Château-Landon porte sur environ 93 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 1 563 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 156 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 17,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Château-Landon est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 535 € pour 50 m² et 748 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Château-Landon est 35,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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