79150 · Deux-Sèvres
3 234 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Argentonnay.
À Argentonnay (79150), un appartement se vend en moyenne 1 453 € le m² et une maison 1 184 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 128 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Argentonnay est 58,2 % moins chère que la moyenne du Deux-Sèvres (3 472 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 35 350 € | 589 € | 8 IMP DE LA CHAPELLE MOUTIERS |
| 09/12/2025 | Maison | 167 m² | 6 | 179 000 € | 1 072 € | 2 CHATENAY MOUTIERS S ARGENT |
| 02/12/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 150 000 € | 1 230 € | 6 RUE DU CHATEAU ARGENTON |
| 28/11/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 45 000 € | 672 € | 28 RUE DE CORNUETTE |
| 24/11/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 135 000 € | 925 € | 5005 LES TONNERIES BREUIL |
Le prix moyen d'un appartement à Argentonnay est de 1 453 € le m², celui d'une maison de 1 184 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Argentonnay porte sur environ 108 m² pour 128 000 €. Au prix médian de 1 184 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 118 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Argentonnay est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 595 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Argentonnay est 58,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 472 € le m².
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